今年上半年尤其是二季度几乎算是狂奔的情况下，快跑能否维持到下半年?
相关人士坦言，6月份之后，7、8月份房地产销售会有一定回调，毕竟之前公司都是在冲业绩，加上炎热天气，客户会相对减少等因素，业绩可能会有一定回落。不过，保利地产下半年的业绩是能够保证的，有机会拿到比上半年更好的销售成绩。
据其分析，保利地产上半年的重点是去库存，下半年则重点推出新项目，大量新货补充能够支撑公司下半年的业绩提升。
早在今年3月份，保利地产董事、总经理朱铭新曾透露，公司今年推货量在1600-1800亿元之间，预计上下半年的推货分别为45%：55%，这就意味着下半年将会有更多新盘入市。
整体楼市回暖也是信心的来源，在这位接近保利地产的人士看来，市场确实有所回暖，上半年北京、上海、广州等一线城市和比较发达的二线城市楼市复苏情况特别明显，下半年这波市场回暖会向更多二线城市甚至三线城市进一步渗透。
随着市场回暖，各个开发商也会抓住这些机遇，加大推货力度。对此，该人士指出，大概在9月份，各家开发商都会大幅加大新盘推出力度，市场竞争程度会更加激烈，但整个市场更大的话，相信保利地产也会分得自己的市场份额。
尽管并未明确定下全年目标，保利地产董事长宋广菊却曾在5月底股东大会上表示，公司将保持不低于国家GDP增长速度的主业增长，在2014年的销售业绩基础上实现稳定增长。据了解，过去的2014年，保利地产实现销售签约金额1366.8亿元，同比增长9.1%。
相关研究机构似乎更加乐观，瑞银证券在近期的研报中指出，预计保利地产2015年销售额可超1600亿元，预计同比增长17%。
随着保利地产销售不断增长，拿地速度却放缓了动作。据观点地产新媒体统计，截至6月底，该公司共计新增15宗土地，总建面约398.92万平方米，总耗资不足百亿。相比于2014年新增40个项目，该公司今年近半年时间里仍显得较为保守。
与此相对的是，保利地产在收购上有了更新动作。6月9日，该公司宣布，计划以每股0.25港元认购上置集团新发行股份，如完成将持上置集团30%以上股份，成为第一大股东。
对于此次交易，瑞银证券指出，上置集团市价为每股0.63港元，如保利可以4折价格认购成功，则可同时获得港股融资平台和控制上置集团的土地资源。
